Estimation théorique
Route d Ormesnil,76690 Frichemesnil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Ormesnil,76690-Frichemesnil indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-25 | 340 | RTE D'ORMESNIL | 5 | 90 | 1000 | 150000€ | 1667€ |
2019-06-28 | 238 | RTE D'ORMESNIL | 4 | 105 | 1566 | 191000€ | 1819€ |
2019-10-18 | 125 | RTE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 93 | 1020 | 180000€ | 1935€ |
2020-11-27 | 68 | IMP DU FOND DES BOIS | 3 | 87 | 520 | 185400€ | 2131€ |
2021-10-05 | 6026 | LE VILLAGE | 5 | 133 | 1000 | 192000€ | 1444€ |
2022-05-30 | 5079 | LE VILLAGE | 5 | 94 | 1160 | 157000€ | 1670€ |
2021-01-05 | 5080 | LE VILLAGE | 5 | 136 | 1908 | 240000€ | 1765€ |
2020-02-14 | 48 | RUE DES POMMIERS | 6 | 133 | 100 | 209000€ | 1571€ |
2020-02-14 | 23 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 69 | 1205 | 185000€ | 2681€ |
2021-03-31 | 81 | RTE DU MONT LANDRIN | 5 | 120 | 500 | 264000€ | 2200€ |
2022-09-09 | 5096 | LOEUILLY | 3 | 64 | 8142 | 251000€ | 3922€ |
2020-10-01 | 5089 | LOEUILLY | 5 | 144 | 1000 | 215000€ | 1493€ |
2021-03-05 | 12 | RUE DES HETRES | 4 | 161 | 806 | 266500€ | 1655€ |
2023-01-12 | 228 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 93 | 800 | 50000€ | 538€ |
2021-04-29 | 43 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 83 | 563 | 165000€ | 1988€ |
2021-06-15 | 5147 | LOEUILLY | 5 | 116 | 870 | 135000€ | 1164€ |
2020-11-03 | 43 | CHE DES FEES | 6 | 145 | 1000 | 194000€ | 1338€ |
2021-05-31 | 5132 | LOEUILLY | 5 | 150 | 110 | 105000€ | 700€ |
2021-02-11 | 48 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 118 | 502 | 191000€ | 1619€ |
2021-04-23 | 50 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 60 | 452 | 145600€ | 2427€ |
2019-07-25 | 10 | IMP DE L'EGLISE | 5 | 157 | 1000 | 297000€ | 1892€ |
2019-08-13 | 40 | RUE DES CHARMES | 6 | 160 | 1002 | 265500€ | 1659€ |
2021-04-20 | 37 | RUE DES CHARMES | 6 | 151 | 1041 | 205000€ | 1358€ |
2022-03-14 | 6 | IMP DE L'EGLISE | 2 | 70 | 986 | 286000€ | 4086€ |
2019-08-19 | 5160 | LOEUILLY | 5 | 88 | 800 | 137500€ | 1563€ |
2022-03-09 | 190 | RUE DES ECOLES | 6 | 112 | 804 | 230000€ | 2054€ |
2020-12-30 | 60 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 131 | 951 | 238000€ | 1817€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DES POMMIERS | 4 | 133 | 1525 | 216000€ | 1624€ |
2023-01-24 | 5005 | FRICHEMESNIL | 5 | 120 | 324 | 255000€ | 2125€ |
2022-05-09 | 5015 | PLAINE DU BOSC FOL ENFANT | 3 | 88 | 1000 | 65000€ | 739€ |
2022-05-09 | 5015 | PLAINE DU BOSC FOL ENFANT | 3 | 88 | 0 | 65000€ | 739€ |
2020-03-03 | 5117 | PLAINE DE GRUGNY | 4 | 87 | 99 | 147000€ | 1690€ |
2021-03-24 | 5117 | PLAINE DE GRUGNY | 4 | 87 | 99 | 187000€ | 2149€ |
2021-08-16 | 5005 | PLAINE DE GRUGNY | 4 | 68 | 700 | 163000€ | 2397€ |
2019-08-14 | 5033 | PLAINE DE GRUGNY | 5 | 72 | 900 | 90000€ | 1250€ |
2020-06-02 | 106 | RTE DU VAL BOUVIER | 5 | 158 | 8135 | 231500€ | 1465€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DES CHARMES | 5 | 132 | 123 | 278770€ | 2112€ |
2021-10-18 | 194 | RTE DU BOLHARD | 4 | 150 | 500 | 125000€ | 833€ |
2019-12-04 | 131 | RTE DU VAL BOUVIER | 6 | 163 | 1738 | 290000€ | 1779€ |
2020-07-28 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 60 | 653 | 104000€ | 1733€ |
2019-05-20 | 324 | RTE DU VAL BOUVIER | 5 | 121 | 673 | 161000€ | 1331€ |
2020-11-17 | 6042 | PLAINE DE GRUGNY | 4 | 73 | 1000 | 70000€ | 959€ |
2023-03-20 | 6042 | PLAINE DE GRUGNY | 4 | 73 | 1000 | 140000€ | 1918€ |
2023-01-20 | 6009 | PLAINE DE GRUGNY | 5 | 80 | 108 | 225000€ | 2813€ |
2021-01-28 | 6018 | PLAINE DE GRUGNY | 4 | 109 | 1426 | 140000€ | 1284€ |
2020-09-23 | 24 | RUE A ET B NOUFFLARD | 4 | 125 | 1453 | 161000€ | 1288€ |
2022-09-02 | 0 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 83 | 966 | 125000€ | 1506€ |
2020-01-03 | 5114 | LA BRIQUETERIE | 3 | 89 | 850 | 171100€ | 1922€ |
2023-02-28 | 5013 | LE MENILLET | 5 | 117 | 925 | 216000€ | 1846€ |
2019-12-20 | 170 | RTE DE CRESSIEUZEMARE | 5 | 105 | 279 | 182500€ | 1738€ |
2020-11-24 | 124 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 84 | 887 | 130000€ | 1548€ |
2019-12-04 | 1 | LOT LE CLOS DES AUBEPINES | 5 | 114 | 800 | 187000€ | 1640€ |
2022-10-06 | 121 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 90 | 950 | 188600€ | 2096€ |
2022-12-12 | 335 | RTE DE DIEPPE | 3 | 79 | 1061 | 202000€ | 2557€ |
2020-05-13 | 4 | LOT LE CLOS DES AUBEPINES | 6 | 128 | 500 | 215000€ | 1680€ |
2023-05-05 | 11 | LOT LE CLOS DES AUBEPINES | 6 | 200 | 702 | 336000€ | 1680€ |
2020-05-15 | 160 | IMP LE MENILLET | 4 | 129 | 500 | 234200€ | 1816€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 51 | 925 | 85000€ | 1667€ |
2022-05-02 | 7003 | LA CHAPELLE | 5 | 158 | 1233 | 259000€ | 1639€ |
2022-01-28 | 16 | RUE CITE DU VERT BUISSON | 3 | 51 | 645 | 116000€ | 2275€ |
2019-07-02 | 7 | LE MENILLET | 4 | 90 | 712 | 181000€ | 2011€ |
2023-02-02 | 6 | LE MENILLET | 1 | 58 | 866 | 202000€ | 3483€ |
2022-07-01 | 56 | RUE DU PARC FLORAL | 5 | 169 | 183 | 279400€ | 1653€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 62 | 685 | 99000€ | 1597€ |
2023-06-30 | 7010 | CRESSIEUZEMARE | 6 | 127 | 1127 | 251800€ | 1983€ |
2022-02-15 | 21 | CHE DE CLERES | 5 | 110 | 1034 | 200000€ | 1818€ |
2023-05-10 | 1 | CHE CHASSES MAREE | 1 | 50 | 1760 | 309700€ | 6194€ |
2020-09-23 | 5068 | LE VILLAGE | 2 | 72 | 114 | 121100€ | 1682€ |
2022-08-05 | 665 | COTE DE LA BEAUCE | 5 | 161 | 5895 | 320150€ | 1989€ |
2021-02-19 | 5 | CHE CHASSES MAREE | 5 | 113 | 1000 | 155000€ | 1372€ |
2021-12-30 | 22 | CHE DE CLERES | 6 | 149 | 150 | 276000€ | 1852€ |
2022-10-20 | 5024 | LE BOUT DE LA CROIX | 6 | 115 | 500 | 169000€ | 1470€ |
2019-07-15 | 318 | RTE DE LA JOSERIE | 5 | 149 | 1750 | 292400€ | 1962€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DES ACACIAS | 6 | 108 | 1103 | 190000€ | 1759€ |
2020-10-23 | 64 | RTE DE LA JOSERIE | 5 | 100 | 1001 | 237900€ | 2379€ |
2020-09-23 | 305 | RUE CLOVIS BURETTE | 4 | 87 | 1535 | 158000€ | 1816€ |
2021-04-30 | 5006 | LE VILLAGE | 4 | 150 | 216 | 280000€ | 1867€ |
2021-11-03 | 945 | RUE DES HETRES | 4 | 140 | 567 | 205000€ | 1464€ |
2021-10-12 | 5053 | CRESSIEUZEMARE | 4 | 82 | 235 | 249000€ | 3037€ |
2022-09-26 | 7025 | LE VILLAGE | 6 | 120 | 1000 | 220000€ | 1833€ |
2021-07-09 | 62 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 118 | 1271 | 206200€ | 1747€ |
2023-06-16 | 5027 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 2000 | 254900€ | 3186€ |
2020-07-30 | 738 | RTE DE CLERES | 4 | 87 | 1394 | 172000€ | 1977€ |
2020-11-26 | 67 | RUE DES GEAIS | 3 | 85 | 340 | 150000€ | 1765€ |
2020-11-13 | 5049 | CRESSIEUZEMARE | 6 | 177 | 3500 | 280500€ | 1585€ |
2021-08-02 | 815 | RUE DES HETRES | 4 | 108 | 500 | 174000€ | 1611€ |
2021-11-18 | 121 | RUE DES GEAIS | 4 | 80 | 400 | 121000€ | 1513€ |
2020-07-30 | 52 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 94 | 1000 | 180000€ | 1915€ |
2021-05-21 | 7021 | LE VILLAGE | 5 | 153 | 500 | 253500€ | 1657€ |
2022-01-25 | 6012 | LE BOUT DE LA CROIX | 6 | 97 | 3725 | 140000€ | 1443€ |
2022-07-26 | 5008 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 896 | 168000€ | 2471€ |
2020-08-28 | 5130 | PRES D ETAIMPUIS | 4 | 89 | 1100 | 130000€ | 1461€ |
2019-12-18 | 0 | LE MONT LANDRIN | 5 | 170 | 1173 | 302500€ | 1779€ |
2020-06-12 | 514 | COTE DE LA BEAUCE | 5 | 120 | 7797 | 467500€ | 3896€ |
2021-10-13 | 5035 | LE VILLAGE | 2 | 58 | 869 | 101500€ | 1750€ |
2020-10-13 | 94 | RUE DU CHASSE FETU | 4 | 148 | 1004 | 227000€ | 1534€ |
2020-04-20 | 5003 | LE VILLAGE | 8 | 169 | 1030 | 234500€ | 1388€ |
2020-06-24 | 23 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 90 | 142 | 200000€ | 2222€ |
2019-06-17 | 173 | IMP EUGENE NOEL | 6 | 137 | 2242 | 249000€ | 1818€ |
2019-10-14 | 104 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 80 | 1080 | 125000€ | 1563€ |
2022-06-27 | 214 | LE MONT LANDRIN | 6 | 132 | 854 | 290000€ | 2197€ |
2022-06-20 | 5059 | LE VILLAGE | 6 | 135 | 400 | 200000€ | 1481€ |
2021-01-13 | 124 | RUE DU CHASSE FETU | 5 | 100 | 499 | 182000€ | 1820€ |
2020-01-21 | 703 | RUE DES HETRES | 5 | 180 | 975 | 80000€ | 444€ |
2022-11-02 | 5002 | LA HOUSSAYE | 5 | 114 | 150 | 244200€ | 2142€ |
2021-08-11 | 181 | IMP EUGENE NOEL | 6 | 129 | 500 | 300150€ | 2327€ |
2023-06-20 | 190 | RUE DES PINSONS | 5 | 89 | 501 | 100000€ | 1124€ |
2020-06-29 | 38 | RUE DES BERNACHES | 5 | 116 | 901 | 212000€ | 1828€ |
2022-07-13 | 7004 | LE VILLAGE | 2 | 64 | 732 | 181450€ | 2835€ |
2020-10-22 | 114 | IMP EUGENE NOEL | 6 | 143 | 811 | 258000€ | 1804€ |
2022-04-01 | 5040 | LE VILLAGE | 9 | 166 | 499 | 237000€ | 1428€ |
2019-11-12 | 5063 | LA HOUSSAYE | 4 | 120 | 500 | 88000€ | 733€ |
2023-05-02 | 5037 | LE VILLAGE | 3 | 103 | 1168 | 211750€ | 2056€ |
2019-06-26 | 22 | IMP DES COLIBRIS | 4 | 76 | 771 | 204250€ | 2688€ |
2022-09-30 | 268 | RUE DES PINSONS | 5 | 82 | 664 | 228000€ | 2780€ |
2021-01-26 | 5 | IMP DES MESANGES | 5 | 87 | 845 | 135000€ | 1552€ |
2019-07-11 | 5234 | LA CHAPELLE SAINT WAST | 2 | 133 | 0 | 255000€ | 1917€ |
2019-10-24 | 45 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 108 | 1000 | 190000€ | 1759€ |
2023-05-16 | 45 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 108 | 1000 | 242850€ | 2249€ |
2021-05-31 | 5047 | LA HOUSSAYE | 2 | 68 | 214 | 114000€ | 1676€ |
2020-12-04 | 91 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 170 | 500 | 165000€ | 971€ |
2021-07-16 | 127 | ALL DES 2 SOURCES | 5 | 87 | 450 | 48500€ | 557€ |
2019-05-24 | 59 | IMP DES MESANGES | 5 | 89 | 639 | 210000€ | 2360€ |
2020-06-12 | 50 | ALL DES 2 SOURCES | 4 | 100 | 671 | 66000€ | 660€ |
2020-12-16 | 76 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 72 | 264 | 65000€ | 903€ |
2022-09-15 | 409 | RUE DES PINSONS | 5 | 97 | 653 | 110000€ | 1134€ |
2021-02-17 | 496 | RUE DES PINSONS | 5 | 110 | 623 | 215000€ | 1955€ |
2023-03-27 | 433 | RUE DES PINSONS | 5 | 85 | 804 | 180500€ | 2124€ |
2022-09-23 | 5025 | BIENNAIS | 5 | 85 | 988 | 212500€ | 2500€ |
2023-06-30 | 31 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 95 | 655 | 236300€ | 2487€ |
2020-04-30 | 344 | RUE DES HETRES | 5 | 100 | 1000 | 153000€ | 1530€ |
2021-05-14 | 87 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 84 | 850 | 155000€ | 1845€ |
2021-02-19 | 315 | RUE EDMOND SPALIKOWSKI | 3 | 82 | 500 | 203945€ | 2487€ |
2022-09-15 | 103 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 3 | 61 | 1233 | 302000€ | 4951€ |
2020-12-12 | 277 | RUE DES HETRES | 4 | 89 | 1285 | 157000€ | 1764€ |
2023-01-26 | 85 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 82 | 849 | 140000€ | 1707€ |
2019-10-29 | 5020 | BIENNAIS | 3 | 70 | 140 | 100000€ | 1429€ |
2019-08-22 | 156 | RUE DES HETRES | 4 | 81 | 800 | 159000€ | 1963€ |
2022-06-17 | 156 | RUE DES HETRES | 4 | 81 | 800 | 173000€ | 2136€ |
2022-08-01 | 160 | RUE DES HETRES | 6 | 145 | 500 | 185500€ | 1279€ |
2022-07-18 | 5057 | LA HOUSSAYE | 3 | 89 | 500 | 170000€ | 1910€ |
2022-03-02 | 31 | RTE DU RONCIER | 2 | 80 | 1750 | 235000€ | 2938€ |
2020-02-25 | 5197 | LES AUTHIEUX | 4 | 129 | 500 | 219000€ | 1698€ |
2021-02-05 | 6 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 237 | 965 | 324250€ | 1368€ |
2019-11-12 | 72 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 95 | 267 | 152200€ | 1602€ |
2019-06-28 | 5076 | CHE DU CRECIEUSEMARE | 4 | 87 | 754 | 294000€ | 3379€ |
2021-03-08 | 23 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 70 | 1000 | 180000€ | 2571€ |
2021-03-09 | 27 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 130 | 0 | 65000€ | 500€ |
2022-03-15 | 5225 | LES AUTHIEUX | 3 | 104 | 500 | 215000€ | 2067€ |
2021-03-25 | 5030 | BIENNAIS | 3 | 70 | 211 | 152500€ | 2179€ |